Методы, используемые для составления сметных расчетов

В зависимости от ряда факторных обстоятельств, профессиональные сметчики могут воспользоваться несколькими методами для составления и проверки сметных строительных расчетов.

Самыми распространенными из них являются:


1. Метод расчета трудозатрат;
2. Универсальный метод;
3. Метод развернутой сметы.

Первый, трудозатратный метод используется для разработки смет на ремонт или строительство небольших строительных объектов. Подрядчики в данном случае определяются с общей суммой, в состав которой входит и размер средств для оплаты стоимости строительно-монтажных работ.

Обязанности по закупке и доставке необходимых строительных материалов, оборудования и инвентаря возлагается на заказчика работ. Как правило, в таких случаях письменные Договора не заключаются.

Смета, составленная с помощью универсального метода, содержит перечень и стоимость основных работ, строительных материалов и величину транспортных расходов.

Таким образом, все расходы, связанные со строительными работами, можно проконтролировать и откорректировать по мере необходимости. Недостатком такого подхода является то, что в процессе производства работ могут возникнуть расходы, ранее не учтенные в сметах.

В масштабах крупного строительства для определения объемов работ и связанных с их выполнением затрат используются развернутые сметы. В данном случае речь идет о детализированной, точной и максимально подробной смете, в которой тщательно описана каждая расходная статья, точно определен расход материалов и прочих затрат.

Данная документация составлена настолько подробно. Что разобраться в ней сможет даже не подготовленный человек, не имеющий строительного образования и без опыта работы в строительстве.